现在贷款有年龄限制吗？
谢邀~ 现在申请银行贷款，一般要求借款人年龄满18周岁且不超过65周岁（部分客户可至70周岁）； 如果您想办理抵押贷款，那么房屋的建值（评估价、交易价格、实际出资额）和房龄都会影响贷款额度，一般来说，银行对房屋的使用年限和建房时间都有明确规定，比如： 如果是二手房，则房龄+贷款期限不得超过30年，如是新建商品房，则房龄+贷款期限不得超过40年。
各家银行对于房龄的规定会有差异，而且同一银行不同分支机构之间也会存在差别，具体还需要结合用户申请贷款的银行而定。 除上述因素外，用户的信用记录、还款能力以及个人征信报告中反映的信息也会成为影响贷款额度的因素。如果客户在银行的信贷数据库里表现良好，没有不良的个人借贷或信用卡逾期记录，且具备稳定收入与偿还本息的能力，那么获得贷款的可能性会大大提高。反之，则会遭拒。