保险一金可以贷款吗？
1、“公积金”和“社保”都是国家强制性的社会福利制度，为企业与员工提供保障； 2、一般情况，只要连续缴纳满6个月的“公积金”即可申请公积金贷款或提取；而社保则是缴纳满1年的才能使用； 3、目前商业性住房贷款已经普及，而公积金贷款则有限制，各地的规定不尽相同；比如北京地区规定，只有首套住房且面积在90平米以下的才可以申请；二套房以及面积在90平米以上的不能使用公积金贷款。
4、无论是一手房还是二手房，不管是商贷还是组合贷(公积金+商业)，首付款的数额都是一致的；不过根据银行的信贷政策，对于首付的具体限额，客户的具体条件不同，会有一定幅度的差异，但总体来讲相差不大。 5、如果通过中介办理过户手续，那么费用主要包括：中介费（买卖双方各支付一半）、公证费、评估费。其中中介费具体多少，你可以和中介公司商量，不过一般情况下，他们都会把费用列入合同中。