商业贷款走哪家银行？
作为从业多年的银行业者，我以一个客观的角度来建议，如果您的贷款需求是500万以下，那么选择商业银行（含大型银行、股份制银行、城商行），如果是500万以上，建议您找信托公司或者融资担保公司。 原因如下： 目前国内金融机构分为按照资本实力划分，可分为四大类（从四类到一类级别越高，风险管控越严格，客户服务水平较高）：
1. 中央政府银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行；
2. 政策性银行：国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行；
3. 商业银行：招商银行、浦发银行、华夏银行、民生银行等；
4. 其他机构：证券公司、保险公司、信托投资公司、金融租赁公司、汽车金融公司、消费金融公司等等。 根据上述分类，大家知道银行也是分等级的，等级越高，意味着其能够提供的服务越好，风险管控的能力越强。而与个人关系最直接的贷款产品，按揭贷款和消费贷都属于商业银行的信贷业务范畴。
目前国内的商业银行主要做两类贷款业务，一类是公司贷款业务，另一类就是个人贷款业务。公司贷款业务又包括抵押贷款、质押贷款、保证贷款和信用贷款等多种类型。其中抵押贷款又可以分成房产抵押贷款和资产抵押贷款。
一般来说，房屋抵押贷款的额度不超过房屋评估值的70%，贷款期限最长不超过20年；商铺、写字楼等不动产抵押贷款的额度一般不超过评估值的60%，贷款期限最长不超过10年。 除了以上两种，还有装修贷款、信用卡分期贷款、汽车按揭尾款押车和商业物业经营权抵押贷款等产品。
不同的银行贷款产品对借贷主体的要求略有不同，比如房龄、借贷人与抵押人年龄、信用记录中的机构查询记录等等。但是大部分银行的贷款产品的借贷条件大致相同，主要包括以下几点：
1. 借款人是具有完全民事行为能力的自然人，有合法的身份证明；
2. 借款人具备按时偿还本息的能力；
3. 借款人信用良好，征信报告里没有不良信息记录；
4. 提供符合贷款要求的担保；
5. 贷款用途合理合法，并且能提供相关证明材料。