有必要还贷款吗2016？
坐标沈阳，从事抵押贷款业务 先说答案 有必要还款！原因如下： 1、不还款银行会催债，严重可起诉，在征信上面会有不良记录，对今后生活产生不利影响；
2、欠银行的钱总是要还的，即使去逃，法院也总能找到你，当然如果你没钱，法院也没办法，只能中止执行，等到你有钱了再执行；如果银行起诉了你，而你又是被告，那么银行肯定会申请冻结你的资产。
3、现在虽然国家放开调控房价，但实际房价并没有上升很多，而银行的贷款利率却还在不断上涨（房贷利率现在是历史高值）。以按揭买房为例，等额本息还款，商业贷款利率上浮20%计算，首付三成，贷15年，还款前三年都是利息居多，之后的八年才会逐渐冲抵本金，也就是说前期还款中绝大部分都是利息，只有很少一部分是本金，这样看来前三年还款64700元，其中仅有18900元属于偿还的本金，余下的45800元都属于偿还的利息。而后期七年才刚刚开始，偿还的才是本金居多。如果是公积金贷款同样如此，首付款六成，贷十五年，前面几年也是偿还的利息居多，只是比商贷稍微少点而已。按照目前公积金利率3.25%计算，十年内还清，利息总额大概为13万元左右。所以，从还款角度来讲确实是不合算的。