抵押贷款资金如何处理？
如果是房产抵押贷款，一般办理流程是这样的 1、申请人向银行提出贷款申请，并准备好相关资料； 2、银行受理申请材料并进行初审； 3、银行审查通过后报上级行审批； 4、经审批同意发放贷款的，银行与借款人签订借款合同和担保合同； 5、放款准备（签订合同后） 6、办理抵押登记手续及抵押物保险手续； 7、贷款发放至借款人在银行开立的账户内； 这个过程中，如果资料齐全且符合银行贷款条件，一般最快可以三周左右放款，慢的话也就在一个月左右。不过具体还要看银行安排。 那在拿到钱之后，就要注意按时还款了。目前各家银行的抵押贷款利率差异并不大，一般都在5.88%-6.96%之间。例如房产抵押经营贷款，利率按照最新LPR利率加点形成： LPR利率=基准利率*（1+4.0%） LPR利率加58基点，4.0%是20年房贷基准利率，也就是房贷利率是6.58% 如果选择等额本息还款方式，每月月供额=（贷款本金+月利息）/贷款期数 月利息=LPR利率+58基点 所以根据以上公式计算出LPR利率，再对照上面给出的每家商业银行利率，就可以知道该家的房贷利率是多少了。 当然，如果你不想这么麻烦自己算，也可以直接使用房贷计算器进行测算。