县城车库有投资价值吗？
我13年买的，180平，26万 这是当时买的车库 当时就想着以后肯定能涨，毕竟在县城，地皮是有限的，所以房价肯定会越来越高！ 然后买了之后就放着没管过 这是目前的样子 我其实很想把车库给整了重新装修下，但是又担心装修后价格下来了卖不出去怎么办？一直犹豫到现在都没敢动 这是现在周边小区的车库卖的价钱 这个地段的车库基本在2000一个平米左右 有些甚至不到这个数 感觉这个价钱买下来还是比较划算的 现在我们这里正在大兴土木，搞城市建设 这边所有的二手房价格基本上都翻了一倍多 有的小区甚至翻了三四倍 因为政府在这边建了一个很大的湿地公园和生态庄园 所以很多人看好这边的发展 想在这里安家落户 当然也有看好了这边的土地想在这盖别墅的 有的是想在这开民宿或者农家乐的 反正各种规划都有 不过我现在纠结的问题是 如果我拿我的车库去跟这些想安家落户的人置换房子会不会亏？
因为我车库的使用率很低，一年可能都不一定开个一两回。。。 而且我觉得我的车库如果好好整一下应该可以卖得更高的价钱 但是又害怕现在动手装修等换不着人赔本了怎么办？ 还有就是我如果拿我的车库去置换房子的话，算不算投机倒把？ 毕竟我的车库和普通的商品房完全不一样啊 哎，好烦 各位大神帮我支支招吧 万分感谢！！！