商铺贷款年龄有限制吗？
一、抵押消费贷。银行不做商业用房抵押，因为商业银行认为，商铺等商用房产的价值评估难度大，且风险高。但部分小额贷款公司可以做，前提是有稳定的收入和还款来源，年龄在25-60周岁之间，信用良好；
二、按揭贷款。如果买的是一手房，多数银行要求借款人年龄在18周岁以上，有稳定的工作和收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；
三、信用卡透支。这个不需要什么资格，只要你的信用卡透支额度足够购买商铺，就可以办理分期支付。 如果你资金紧缺，可以先用房贷按揭买的房子抵押出去借一笔钱，等商铺赚了再还上。不过，用房屋抵押借款的利率要比一次性贷款要高一些。 以上三种方式都可以用来按揭购买铺面。但是各银行对贷款对象的要求不同，有的限定在本行储蓄客户中办理，有的则允许经营的客户申请。在申请前最好先咨询一下银行。 除了银行贷款外，还可以考虑其他融资渠道，比如通过担保公司或是小贷公司贷款。需要注意的是，不管是向银行申请贷款还是找担保公司、小贷公司，贷款申请材料都包括申请书、身份证户口本复印件、婚姻证明复印件、收入证明材料（工资流水清单）、银行存单复印件等相关材料。