还了贷款再贷好贷吗？
还了房贷之后，征信上会消除还款记录，但是会保留还款的负债。 如果客户后续再申请房贷的话，银行审核的时候会发现客户的负债增加了，因为这笔房贷已经还清了，但是没有扣除相应的负债，所以新增了一部分负债，对于客户的贷款审批来说可能会造成一定的影响。 但是，并不是说负债不能增加或者减少，只要客户能提供合理的借贷用途说明和证明材料，银行还是会准许客户在征信报告上出现相应的改动。 所以还不还房贷并不是最重要的因素，最重要的是客户怎么向银行解释这一部分的负债变化原因，如果银行认可了这份理由，那么银行才会认可客户的还贷行为。
另外需要注意的是，如果是结清了公积金贷款，那么征信报告上不会显示该笔贷款的还款记录；但如果结清的是商业住房贷款，那么在征信报告中是会体现近5年之内的逾期记录的。 所以在结清商业性住房贷款的时候，大家还是要多注意自己的信用记录。