银行贷款每年几月调整？
银行贷款年利率，都是每年的1月1日开始调整。 银行利率的调整是影响存款储蓄、贷款还款的重要因素之一。一般情况下商业银行根据中国人民银行规定的利率下限制定相应的房贷利率政策，央行降息，商业银行会随之下调房贷利率；而央行加息的话，一般需要等到房贷合同约定的加点数值确定以后才会执行。
2022年5年期LPR利率已经下调至4.6%，此前为4.65%，2020年4月份曾经下跌到4.65%。
2022年9月20日，央行降息了，一年期LPR利率报价下调了5个基点，5年期LPR也下调了15个基点。 目前，5年以上期限的房贷利率是4.3%（按基准利率4.6%计算，首套房上浮比例均为20%），与7月底相比，下降了18个基点，这意味着公积金贷款购买二手房可以节省约1.5万元的利息支出，商业按揭购房可以节省约2.1万元的利息支出。
按照央行规定，金融机构应与2022年9月20日起，将新发放的房贷利率转换为参考LPR利率，重定价日的房贷利率会重新定价。 对于存量浮动利率客户，央行规定，2020年执行的LPR利率基础上增加加的加点值保持不变。加点值是指，在基准利率4.6%的基础上，每一笔贷款对应的加点数值。 举例来说，如果借款人在2020年办的房贷，选择的浮动利率，那么当前的加点值为60，2022年9月20日后，利率换算公式变为：贷款利率=LPR利率+60；2022年9月20日以后，LPR利率变化，您的房贷利率也会跟随改变。