房贴怎么还住房贷款？
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内容：今天，我们谈谈房贴还住房贷款哪些事，先不要急，让我慢慢跟你道来。
先看看下面这两个例子：
例一，小张，30岁，深圳某私企员工，已婚，2013年12月在深 圳买了一套80平米的住房，首付款40万，剩余80万向银行 融资，期限20年，月还款6910元；2014年1月，小张从发 展商手上接过住房，着手装修，开始入住。今年7月，小张 因公司外派，需长其调往成都。思索一番后，小张决定出 售深圳这套住房，扣除各种费用，算上利息，大约相当于他 买来这套住房60%的钱；当然，他的购房银行按揭贷款80 万也要一并结清了。
例二，小王，35岁，深圳某私企员工，已婚，2014年1月在深 圳用婚前一套90平米的住房作抵押，从银行获得融资125 万，期限10年，月还款17421元。2014年5月，小王与小 王媳妇结婚后，用这笔贷款买的这套房供他们两口子居住 并且小王媳妇现在也怀有身孕，考虑到将来小孩出生的 各种花费及家庭支出问题，再加上考虑到需额外留出一 笔钱来为媳妇保胎生孩子及日后抚养等等，所以，小王须 要一笔钱。
经联系银行，计算按揭转抵押可贷出28.5万（实际成交价比评估 价低5%，即125万×95%-28.5万=76.5万，所以，转 抵押实际可贷出金额是76.5万）。当然，这笔贷款仍是抵押银行 小王的自住房（相当于首付30%）。这样一来，小王除 了一并结清购房按揭，基本算是解决了眼下所面临的 资金急需。