经济适用可以做贷款么?

邝采璐邝采璐最佳答案最佳答案

当然可以,经济适用房是可以抵押贷款的。 抵押贷款可以分为房屋抵押贷款和财产抵押贷款。其中房产抵押贷款又可以分为住宅抵押贷款、商用房抵押贷款(写字楼、商铺、厂房等)。而经济适用房的产权归属通常为住宅,因此做抵押贷款应该是没有问题的。

现在银行对于房贷客户一般要求是房龄加贷款年限不能超过30年,面积小于150平米。如果您的经济适用房同时满足这两个条件,那么就可以向银行贷款,否则只能找小额贷款公司。

另外,经济适用房办理抵押贷款还需要注意:

1. 借款人需要具备贷款偿还能力;

2. 保证贷款安全性,选择正规贷款机构;

3. 确定贷款额度,做好还款计划;

4. 提供齐全的贷款材料,通过审核;

5. 双方约定时间签订借款合同,并办理相关手续。 最后提醒一句,虽然经济适用房可以做贷款,但是贷款利率可能略高于普通商品房。如果是商业贷款转成公积金贷款的话,可能还会面临公积金管理中心审批的问题。

希望我的回答对您有帮助!

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