还贷款年限能更改吗？
可以，但是需要按照贷款合同办理提前还款手续才能重新计算月供，缩短贷款期限。 申请银行按揭买房，银行审批通过后，与贷款人签订借款合同；
借款合同中会载明贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式等信息； 在还款过程中，如果客户想要改变原借贷协议中的相关内容，比如提前还款、延长贷款期限等，就需要通过贷款经办行提出申请，经同意后，签订《借款变更合同》或《借款延期合同》；
需要注意的是，无论是提前还款还是延长贷款期限，都需要借款人提前一段时间告知贷款机构，以方便其安排资金事宜。 如果是在抵押审批过程中，需要对借款合同的相关内容进行变更的，则需由抵押人（借款人）及抵押权人双方共同到房地产登记管理机关办理抵押变更登记，并更换抵押档案或他项权利证。
而如果是已经办理了房屋抵押登记，但贷款发放未超过30天并且借款合同还未生效的，则需要先撤销抵押才能在再次办理抵押贷款，否则只能一次性还清剩余债务。 当然，除了需要变更合同条款外，部分贷款机构还会要求借款人提供新的抵押物或者担保人。
由于借款合同是抵押担保的主要法律文件，因此无论是变更还是解除借款合同，都对抵押人（借款人）和抵押权人产生一定的影响。