建行怎么办理还贷款？
建设银行是支持提前还款的，但是如果是短期的借款合同，需要支付一定的违约金；如果是长期贷款，没有违约金的情形下，部分银行会对借款人收取一定数额的罚款（一般不超过一个月的利息）。 不同的银行对于房贷提前还款的规定有所不同，大部分银行都允许客户一次全部或部分提前偿还房贷利率（商业性住房贷款除外），但要求客户至少提前30天申请。
值得注意的是，由于多数房贷合同中约定了银行有权在客户累计未还款满6期/12期时，将房屋抵押给第三方作为保证，若客户选择部分提前还贷且减少月供金额，银行一般会先扣除相关费用(包括剩余本金、未付利息、解除抵押费用等)，再返还给客户剩余的贷款保证金。
如果客户选择的还款方式是一次还清，则需要按照上述流程一并处理，即要先结清所有款项，解除房屋抵押登记，再办理相关手续。而大部分银行对于“商贷”（商业性住房贷款）客户则是禁止提前还贷的，个别银行甚至规定提前还款违约金为贷款利率的40%以上，具体可以咨询贷款经办行。当然，也有少数银行的商贷产品允许客户提前还款，但要收取一定的违约金。 虽然大多数银行允许客户提前还款，但不意味着客户可以根据自己的意愿随意清偿。根据《人民币资金贷款管理暂行办法》及中国人民银行的相关规定，借款人应当按时偿付贷款本息，逾期或未按约定的用途使用贷款的，除须按约定利率支付贷款利息外，还应按规定支付复利和罚息。 如某借款人贷款80万元，期限15年，现行利率水平下每月应归还本息金额为7295.04元，2020年3月，借款人申请部分提前还款10万元，则自2020年4月起，借款人每月只需归还本息6295.04元，节省利息支出48397.98元。
需要注意的是，并不是所有提前还款行为都会让借款人获益，比如遇到贷款利率下调，如果借款人是在降息前办理的提前还款，那么就可能多支付少量的利息。 采用等额本金还款方式的客户，如果选择一次性还清贷款，实际上不会省多少利息，因为银行规定的罚息比例较高，一般为贷款利率上浮50％左右。