公积金贷款额度低怎么办？
1.增加住房公积金额度 想要提升公积金可贷额度，最好的办法就是提高缴存基数、缴纳年限以及账户余额。 注意！这里说的都是“基数的上浮”，而非“利率的上浮”。比如你的工资是5000元/月，缴纳比例为20%，每个月进入个人账户的金额为5000*20%=1000元。一年就12000元。如果缴纳的年限为3年，那么账户内就有36000元的余额。如果你的还贷能力系数（收入证明上的月收入／公积金月缴存比例）不高于80％，则最高可贷额度=40万元+账户余额×8；即40万＋36000*8＝576000万元。当然这个额度是有限制的，每个城市都有每个城市的限额标准，具体可以咨询当地住房公积金管理中心。 如果企业帮员工缴存的比例高于8％的话（如10％或12％），那就可以多贷一些钱。 不过这种办法只能提升额度，不能改变还款方式。而且需要注意一点的是，大多数城市都会限制同一套房子最多只能提取两次公积金，第二次开始就要按商业贷款了。所以如果是想买第二套房或者换房的朋友，就不太适合这种方法了。
2.同时使用商贷和公积金 上面提到了相同一套房子只能提取两次公积金，但如果这次提取是用来做商业贷款的话，那就属于商业按揭贷款买房，无论公积金还是商业贷款，都属于房贷范畴，因此可以同时申请两笔贷款。
但是同时使用两种贷款的方式买房有个前提条件，那就是你的收入足够偿还月供之和。
假设你买的房子总价为100万元，首付三成就是30万元，银行按揭70万元，分30年还清，每月等额本息还款，那么每月需要还银行贷款本息3892.58元。而你的工资扣除社保、税收等后，还剩5000元，如果你单身，则足以支撑月供；但如果你已婚有子女且家庭支出较多，可能就不够月供了。不够的部分就需要用公积金来补。也就是说你需要先咨询一下公积金管理中心，看看你的公积金能不能用来偿还银行的月供。如果不能，则无法使用公积金；如果能，则在偿还银行月供的同时，每年还可一次性提取公积金用于装修等等。