贷款降息意味着什么?
个人贷款降息,意味着你的负债利率下降了,利息支出减少了。比如您房贷月供3000元,利率下降5个基点,那么您每个月就可少还利息15元(3000*0.05=15);如果降息到2.88%,比原来节约利息5468元。 企业贷款降息,同样意味着企业的负债利率降低了,融资成本下降了。
在市场经济条件下,资金供求关系会影响市场利率水平,而市场利率又会影响企业借贷的利率。因此当央行下调贷款利率时,市场的资金供给增加,利率会相应下调;同时企业借贷的利率也会随之降低。 如果企业贷款700万元,期限三年,年利率4.85%,采取等额本息还款法的话,每个月的还款额度是24327元左右,三年的利息总额是912291元。如果现在降息至4.35%,则每万元的每年利息下降为558.66元,三年的时间可以节省利息71657元。 当然,如果贷款人资质较好,银行也会在降息过程中主动给予客户更多的减免政策。例如,对于已经签订了借款合同的贷款,银行可以先按照原来的合同执行,待新的贷款利率实施之后,再调整剩余的贷款年限剩余期限所对应的利率;而对于抵押贷款用户来说,如果抵押物估值出现下降的情况,银行也有可能会酌情给予一定的利息优惠。
央行的降息措施会直接影响到银行的资产负债表的左边,通过存款准备金率、公开市场操作、MLF(中期借贷便利)等一系列的货币政策工具运用,实现市场资金的总量调节和结构优化。而贷款市场的利率变动,则是资产负债表右侧的业务开展结果。也就是说,只有左中右协同配合的货币调控机制有效运转起来,才能最终体现为贷款市场利率的下行。