房子分期的可以贷款吗？
现在购买第二套房子了，可是首付不够，听说分期房可以贷款，可是不知道分期房可以贷款吗？如果可以，该怎么贷款呢？今天，小编就为大家解答疑惑。
（一）现房
一般情况下，所买的房子是实实在在的存在的，可以去看房，房子是实景呈现在眼前的，现房的好处就是可以即买即住，并且省去了很长的等待时间，比较省时省力。现在人们买东西都喜欢购买新出的，因为刚出来的时候各方面都会很优秀，当然，房子也是一样的，有些人更喜欢买新的现房，这种房子肯定是可以贷款的，毕竟需要买房子的人那么多，银行自然是愿意贷款的。
（二）期房
对于一些想要购买房子，但是手中还没有多少现金的人可以选择购买期房，期房的意思就是还建好的房子还可以看到样房，但是需要一定的时间建造完成，对于购买期房来说，可能需要一定的资金来建造完成，这样的房子也是不可以贷款的，或者贷款也贷不到多少，毕竟期房具有很大的风险，有可能是白出钱帮助别人建造房子，当然，如果是一些靠谱的大开发商也是没问题的。
（三）不限购
有些房子是不限购的，不限购说明它的范围以及大小没有限制，可以在全国范围内进行购买，不限购自然可以贷款，现在一些一线城市已经实行了限购政策，对于外人来说，自然买不了房子，如果有一些可以不限购的房子，外地的自然可以贷款。
（四）限价房
限价房顾名思义就是限价出售的房子，它可以贷款，买限价房的人大多数都是普通人，经济并不是很宽裕，如果可以不贷款谁愿意贷款呢，所以房子可以贷款，当然买限价房的人大多数都属于中产，或者是经济条件一般的人，所以如果买限价房的人大多数都是属于这一部分人群的。