公积金贷款第二套多少？
自1月份起，二套房公积金贷款最低首付比例下调为40%，下调幅度较此前的50%收窄10个百分点。4月，二套普通自住住房贷款比例下调为50%，二套普通自住住房贷款最低首付比例下调为60%。本次调整前，北京市二套普通自住房商业贷款最低首付比例为60%，首套比例为40%。
根据北京住房公积金微博发布的消息，二套自住住房公积金贷款的最长贷款期限仍为10年，利率为同期首套住房贷款利率的1.2倍。公积金贷款采取“认房又认贷”原则，凡北京地区贷款购买第二套普通自住住房的家庭，若所购住房金额小于或等于60万元，受理部门将不再审核购房家庭原自有住房档次的认定。
据了解，5月14日，湖北省宜昌市住房公积金管理中心宣布，二套房公积金贷款最低首付比例降至40%，首套房余额须大于房款5%，二套房须大于30%。此前，湖北省荆州、孝感、黄石等多地公积金管理中心已宣布下调二套房公积金贷款首付比例。郑州市住房公积金管理中心3月也已开始实施二套房最低首付40%的政策。
此次调整前，武汉市职工家庭购买第二套普通新建住房，最低首付款比例为50%。4月，最低首付款比例降至40%。另有消息报道，湖北黄冈市自5月1日起二套最低首付降至40%，首套房还清贷款再买二套房无需担保。
武汉中原地产资深分析师胡亚东表示，近期多地将二套房最低首付比例下调至40%，主因是疫情打乱了各区域原有的市场节奏，“因城施策”后部分区域市场快速转凉，通过降低二套首付比例来刺激购买需求。
据中国楼市指数系统调查显示，4月，全国百城新建住宅平均价格为15686元/平方米，涨幅较3月收窄3个百分点。其中，长三角部分地区楼市已明显转暖。4月，绍兴、南京、合肥、杭州四座城市新建住宅价格均环比下跌，跌幅在1%-3%不等。其中，南京环比跌幅最大，环比跌幅为3.45%，同比跌幅达到8.43%。自3月中旬以来，南京、杭州、合肥、无锡、苏州等大多城市房价出现不同程度上浮，但目前不少项目优惠收回，价格企稳。
根据中国房价行情网数据显示，4月，全国322个市中近六成价格环比下跌，三分之一的城市价格持平。其中武汉、唐山、西安、呼和浩特环比跌幅居前，分别为4.51%、4.45%、3.72%、3.62%。