贷款放款后是什么流程？
许多人因为购买了房子，生活压力倍增，但其实这都是为了有一个家，为了让自己生活的更好，许多人为之努力都是在所不惜的，但有些人可能就会因为购房压力而影响到了自己正常的生活，所以买房也不是一件简单的事情，下面就带大家了解买房的相关流程，为大家的购房之路做好攻略。
1、如果打算通过贷款购房，那么您就要准备好相应的资料，并且按照流程的步骤走，这样才能保证您顺利购房。
2、一般申请贷款买房的人，都会面临着担保与抵押的双重控制过程，这一过程会直接决定你贷款的成败。
3、如果你能保证按时足额还款的能力，而且抵押贷款的金额不会超过100万，房产的价值大于贷款的金额，并且没有其他不良债务，那么你的贷款就比较稳了。
4、购房贷款的发放基本上是通过银行直接转入到卖方的账户中，但也有可能通过第三方委托支付或者担保公司转付等方式转付。
5、贷款放款后，你的银行信用记录就会产生变化，这对你以后再次贷款或者办理金融服务都会带来一定的影响。
6、获得贷款之后，你要记得按时还款，如果出现了逾期还款的情况，即使以后还上了，它也会将你拉黑，以后再想贷款就难了。
不管您的买房动机是什么，一旦你决定通过贷款买房，那么以下的流程就是你必须要去面对的。
1、做贷款评估。您需要找专业第三方评估机构对您购买的房产做一个全面的评估，这个评估价有可能大于或者小于你房屋的市价。
2、提交申请贷款资料。当您的贷款申请通过后，接下来就要提交各种银行贷款资料，一般需要您提供的资料有，夫妻双方的身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行卡过去六个月的流水、买房合同以及开发商提供的首付证明。
3、银行冻结首付款。这些资料提交完毕后，银行会审核您的资料，审核通过之后便会将您的首付款金额冻结，并会在您办理贷款担保后，将您的首付款解冻，而您也就可以办理过户了。
4、过户与抵押。房子过户之后就会产生不动产权证，接下来便是去房屋所属区的物业和交易中心办理抵押登记，所有房产证都会换成他项权证，然后银行会进行审核，之后就会将贷款金额转入到您的账户中。
5、银行放款。您的贷款申请获得批准之后，银行便会将贷款金额转入到您的账户中，至此您便完成了全部贷款流程，可以正常还款了。