办公积金贷款需要多久？
办公积金贷款需要多久？
大多数购房户都不知道，其实房产局有一个“购房合同备案查询系统”，这个系统可以让购房户查询所买房子的备案情况。如果所买房子的合同还没在网上备案，那么购房户可以要求开发商尽快将房子备案，并去中国人民银行征信查询窗口打印个人信用报告。如果所买房子的合同已在网上进行了备案，购房单位可以去办理注销手续，然后撤销备案。然后再等合同备案恢复以后，再去北京住房公积金管理中心递交材料申请办理贷款。
“购房合同备案查询系统在哪？”
北京所有房产局的每个窗口都有，购房人可以拿本人的居民身份证原件在查询窗口查询。另外还有一个方式可以查询，那就是在北京市住房和城乡建设委员会的官方网站上查询，百度一下“北京市住房和城乡建设委员会”，然后进入官网，首页右边有一个“住房销售管理”的栏目，点开以后，有一个“备案信息查询”的弹窗，可以查询房子是否备案。
“怎样办理购房合同注销及恢复备案？”
1、购房合同经买卖双方签字盖章后，需到房产局网签窗口办理网签备案(取得购房合同号(合同编号)、购房人暂测面积和购房总价款)；
2、购房人与房地产开发商变更房屋买卖合同登记备案（合同编号不变）；
3、办理房屋所有权转移登记（买受人名称变更）；
4、重新与房地产开发商签订房屋买卖合同并办理网签及购房登记备案（合同编号变更）；
5、重新办理房屋所有权转移登记（买受人名称恢复为原名称）；
购房登记备案恢复后，北京住房公积金管理中心会于2-3个工作日完成审批，并通知购房单位即可办理提额贷款业务。