组合贷款好不好？
如今买房，大部分人因为手头的资金不够，都会选择贷款的方式购房。那么大家知道组合贷款是什么吗，组合贷款好办理吗，组合贷款的利息怎么样，是否划算呢？下面小编就为大家一一解答！
什么是组合贷款
所谓组合贷款，是指符合商业贷款条件的借款人，同时向银行提出个人住房商业性贷款和公积金贷款，并按中国人民银行规定，二者原则上实行等额还款；在具体贷款操作中，商贷和公积金信贷部门必须进行严格独立的审批，在各自执行相关利率的基础上，进行贷前金额确认和逐笔利率定价。
组合贷款优点
（1）资金使用灵活，商贷贷款期限和房贷利率可以灵活选择。
（2）相对于纯公积金贷款，省去了寻找贷款担保公司的麻烦，简化了贷款的流程。
组合贷款坏处
在商业贷款额度过低时，公积金贷款往往难以申请到；在商贷利率与公积金贷款利率相差较大时，选择组合贷款的市民不是很合适，甚至可能发生亏损。
2016组合贷款利息怎么算
商贷部分：贷款期限20年，商业贷款平均月利率4.413‰（按普通商业贷款现行利率4.9％，优惠15％计算），每月需还款2646.27元。
公积金部分：贷款期限20年，月均还款1114.52元。两项合计，月供金额3760.79元。
按照以上计算数据观察，20年商贷和公积金组合贷款平均总利息为43.95万元，较商贷36.37万元总利息减少了10余万元，平均每月节省561.41元。