贷款里面点是什么？
现在很多人都选择贷款买住房，大家都知道，买房是家中的一件大事，可能一辈子就那一次，所以很多人都很重视。那么大家是否了解贷款买房的注意事项呢？若没有，那么就跟着作者一起来看看下面的一些介绍吧！
（1）买房贷款前必须要考虑自己的实际情况，切不可盲目。对于买房想要贷款的朋友，在贷款前就应该要充分考虑自己的实际经济情况，看自己的经济收入是否能支撑起每月的月供，自己的工作岗位是否稳定，因为一旦选取的月供太高了，而你的经济能力又没法支撑，那月供还不上只会逾期，最后连本带利会越还越多。所以要考虑自己的实际经济情况，才能避免造成经济压力。
（2）不要被假象迷惑，月供数额并非相同。很多朋友可能在计算每个月月供时，觉得好像差别不大，但是大家可能忽略了一点，那就是等额本息还款法和等额本金还款法的区别。也就是说，月供虽然在一开始的时候，可能差距不是很大，但是如果选择等本金还款法的话，那每月的月供是会逐渐减少的，这样算下来的话，总利息会还的较少。而等额本息还款法则是总利息不会改变，每个月还的本金和利息都是一样的。所以大家在计算月供的时候，最好咨询专业的客服，了解下这两种还款方式的区别和选择，然后再决定取哪种还款方式。
（3）贷款上限和下限，中间那个最合适。可能大家都知道，公积金贷款买房的话，他的贷款上限和下限是有规定的，如果超出这个上限和下限，那就不可以再贷款了，剩下的就只有商贷。但是现在商贷一般首付都是需要五成以上的，所以买房子的价格要是60万以上的房子，商贷的首付都要36万，那这样算下来，手头的资金肯定就不多了。所以，如果想要贷款买房，特别是刚需的朋友，不妨可以先考虑下住房公积金贷款，看看自己是否可以享受得起这种政策。然后如果实在无法享受的话，才选择商贷。毕竟商业贷款的利率是要比住房公积金高出很多的。