如何查房屋贷款?

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在我们购房的时候,往往会选择贷款买房,那么,我们该怎么去查自己房屋贷款的情况呢?怎样来保护自己的利益呢?

很多人以为买房贷款只发生在买房时,其实一旦贷款买房后,就要面临着每个月的房贷压力,还要定期的去查询一下自己房屋的贷款情况。下面我们就来说说如何来查自己房屋贷款的情况。

如何查房屋贷款?

第一种:本人亲自查询

需要带齐全方材料,本人亲自去贷款银行相应的网点或客户经理处查询相应的贷款情况,也可以去当地房屋产权登记机构(房管局)查询已贷款房屋的抵押情况。

第二种:从银行贷款系统中查询

如果能拿到贷款合同,可以查看一下贷款利率、金额、还款方式和还款日期等,如果没有贷款合同,可以去贷款银行复印一下贷款资料,一般情况下是可以复印贷款合同的。

第三种:委托律师查询

购房人可以委托律师作为购房过程中的经纪人,由其在工作范围内负责与所购房屋贷款相关的一切业务,包括进行贷款初始查勘、贷款进度查询、每月还款额的计算及本息余额、利息的查询,甚至包括向贷款银行提出要求验看贷款合同,并要求其出具未提前结清贷款的不负违约责任的声明。

第四种:通过网络查询

现在,部分银行都开通了网上银行,开通网上银行的客户可以通过网络查询到自己贷款申请以及偿还的情况,如果你办理了网络银行,并且开通了网上查询功能,那么你就可以查询到自己房贷的还款记录、余额等相关信息。

房屋贷款申请资料

1、贷款申请审批表;2、本人有效身份证件;3、居住地址证明(户口簿、居住证、或暂住证);4、婚姻状况证明;5、付款方式证明;6、借款人住房有关情况证明;7、收入证明(或其他债务履行能力证明);8、银行认可的评估机构提供的购房意向证明;9、银行规定的其他资料。

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