第一套房贷款利率多少？
当下已经发展到了高度市场化的水平，很多的新人踏入到房屋交易这个环节，都会显得颇为陌生的，同时现在国家对于贷款方面也是有着一定的政策变化，下面为大家详解一下对于贷款买房的第一套利率优惠是什么，而且现在普遍的第一套利率是多少等相关解释。
现在很多人买房都会选择贷款买房，因为这样的话可以减少自己手上现金的流出，而且还可以使用银行带来的低息贷款来支付购房款。但是贷款买房并不是你想的简单的事情。它需要充足的准备和了解。接下来，小编就为您介绍一下贷款买房中的第一套利率知识。
对于贷款买房来说，都有着一个十分麻烦是手续办理，如果是全款买房的话，那么之后想进行交易卖掉时，那就十分简单了，但是贷款买房的话，就不能那么进行随意的进行转让，那么为下面的文章标题写一篇中等长度的
如果第一次使用公积金贷款，并且第一次用房贷，那就算第一套房子。
如果之前有过购房贷款记录，不管是商业贷还是公积金贷，或者这两种贷款都有过，那就属于第二套。
界定二套房的政策是银行允许二套房的利率上浮10%--30%，还有的地区二套房首付比例提高50%，有的银行查二套的时候，是在你所有的固定资产里，不包括现金，查你有没有超过标准，只要你在标准之内，就可以按首套房的利率执行，所以你要咨询清楚，首套房和二套房的界定标准。
但是现在的普遍利率都在基准利率的8折或者9折，普遍不会超过85折。所以这样看，现在买首套房还是享受一些利率的优惠的，所以趁着现在还能享有一些优惠的时候，赶紧入手一套房子吧。不要因为等待而错过了一生之中最好的买房时机。