装修贷款是怎么贷的？
现如今，贷款买房和贷款买车都是很常见的了，但是现在有一些人想要贷款装修房子也是司空见惯的事了，那么大家对于装修贷款是怎么贷的，有多少的了解呢，下面我们就来为大家介绍一下吧。
装修贷款的办理条件：
(1)具有完全民事行为能力的自然人；具有城镇常住户口或有效居留身份；具有合法有效的身份证明；
(2)有正当的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力；具有本市中心城区住房的房产所有人，且该房产具备进入市场流通的条件；
(3)贷款发放后，购房人须严格遵照借款合同规定的用途使用资金；
(4)抵押房产的所有人，与房管局签订《抵押合同》后，在房屋所有权证上加盖“抵押记录”章。房屋所有权证应与身份证原件复印在同一张纸上；
(5)有效抵押物价值评估报告；
(6)商品房购销合同；
(7)购房首付款证明；
(8)银行要求提供的其他证明文件。
装修贷款的贷款期限：
根据借款人的贷款用途，贷款期限分为1~5年，由银行与客户协商确定；
装修贷款的担保方式：
担保贷款：有稳定合法收入，具备还款履行合同能力的自然人作为担保人；以依法可以获得建筑消防设施的房产或合法拥有的其他物业资产作为抵押物(必须进行评估)；保证人的经济状况良好，具有保证人资格。
贷款额度：
最高为房屋价值的70%。但抵押贷款的最高额度为80万元。贷款金额必须是10000的整数倍。
申请人需准备的资料：
申请人及配偶身份证、户口本、结婚证(未婚声明和小孩出生证)、银行近期流水、暂住证或者其他有效居留证明；工资收入证明(需加盖单位公章)；拟购房合同；房屋总价款30%以上购房首付证明；物业评估报告；房屋所有权证(或购房预售证明)；抵押房屋所有权证。