贷过款能贷款吗？
李丽前段时间贷过款，所以她怀疑自己如果再贷款买房的话，就需要一次性支付全部房款。为此，她打电话咨询了相关的工作人员。该工作人员表示，如果是首套住房并实际居住，首付30%即可。而此前，李丽已经贷款买了一套住房，属于二套住房，那么贷款买房的话就必须一次性支付全部房款。
那么，大家贷过款还能贷款吗，下面就给大家介绍下。
贷过款能贷款吗？
根据规定，如果贷款人已经支付全部购房款，这种情况下是不能再次申请贷款的。但是如果贷款人还有贷款没有还清的话，是可以再次贷款的，不过需要支付剩余贷款的利息。
再次贷款买房的，首付比例应不低于30%，利率为同期同品种贷款的基准利率。
虽然已经结清贷款的房子不能再向银行抵押贷款了，但是可以通过别的渠道获得贷款。可以找贷款公司或者是投资公司贷款，他们一般是贷款房产市值的50%-60%，利息在6%-8%每年。
买第二套住房首付比例调至40%
据悉，今年2月24日，建设银行在深圳等地开始实施“第二套住房贷款”政策。而去年3月，工行和中行也在深圳展开了“第二套房贷”业务。
2月24日，在中国建设银行深圳市分行进行的“第二套住房贷款”新闻发布会活动现场，建行深圳分行个贷部副总经理王晓敏表示，该行推出“第二套住房贷款”的目的，是响应国家对住宅多元化的融资需求，满足客户的不同贷款需求。
根据建行的规定，“第二套住房贷款”客户的购房首付比例不得低于40%，贷款利率不低于浮动利率，且要上浮10%；而所谓的浮动利率，是指按照中国人民银行规定的利率区间，在一定的幅度内，按照贷款合同生效时对应的人民银行基准利率上下浮动。