贷款哪个好贷一点？
贷款买房一直是大家关注的热点，贷款买房，一方面可以缓解我们的压力，让我们能买得起房子，另一方面，也可以理解为分期付款的方式，所以现在还是很受欢迎的，但是贷款买房的时候，可能面临两种选择，一种是商业贷款，另一种则是公积金贷款，很多人对于两者的选择一直比较迷茫，不知道两者之间哪个更适合，所以今天，小编就为大家详解一下，希望对大家的购房之路有些许帮助。
如果说你要买的是住宅的话，那么就要看你是在哪个城市了，因为不同的城市之间的政策是不一样了，但是一般都是可以选择商贷和公积金贷款的了，当然也有少数城市只有公积金贷款。以下就来说说他们两者的区别。
第一，融资成本不同。公积金贷款相对于商业贷款来说，它的利率是要低很多的，所以如果用公积金贷款的话，所需付出的资金成本就比较少，所以如果是贷款买房的话，可以用公积金贷款的话，尽量用公积金贷款，能省很多钱。
第二，贷款的机构不同。公积金贷款是国家提供的一种福利贷款，所以它是国家直属的公积金中心发放的贷款，而商业贷款一般的银行都可以借到，商业银行贷款。
第三，贷款对象不同。商业贷款，它的贷款对象是所有符合贷款条件的自然人，也就是无论是否有公积金都可以申请贷款买房，但是公积金贷款必须是缴纳了公积金的人才会被银行认可的。所以假如你刚刚出来工作，但没有缴纳公积金，那你想贷款买房的话，就只能选择商业贷款了。
第四，贷款条件不同。如果想要进行公积金贷款的话，一定要保证自己是正常缴纳公积金的，而且贷款时长一定是持续交费满6个月以上的，而且贷款人的年龄一定要满18周岁，同时，不超过60周岁，而且有稳定的收入，有偿还贷款的能力，贷款前半年没有超过次月应还款总金额6个月以上的，而且没有不良的信用记录等等，这些条件要都是为了保证申请人有偿还贷款的能力，不会给银行带来损失，所以，贷款门槛相对比较高。而商业贷款贷款的条件就相对宽松，只要你有偿还贷款的能力即可。