60万的房能贷款多少？
现在国家规定了买房的最低首付价格，也就是说如果想要贷款买房的话，至少要支付总房价的三分之一，也就是60万的房只能贷款40万。但是具体的能够贷款多少还需要看贷款人的条件怎么样，条件好能够贷款多一点，条件差的话就能够少贷一点。
能贷款多少钱还得看贷款人本身的条件，如果贷款人是首次申请贷款买房的话，那么能够贷款的比例会高一些，大概可以达到七成。也就是说，40万可以贷款28万。
如果是二套贷款的话，比例就没有那么高了，大概只可以贷款40万的40%，也就是16万。
银行一共能够放的款额和国家的政策有关，现在的相关政策是放宽的，也就是说银行能放的贷款额度会多一些，具体的能够贷款多少还得看银行手里头的资金有没有限。如果有充裕的资金的话，那么能够贷款的人数就少一点，贷款的额度也更少。
申请贷款买房具体需要支付哪些费用呢？
贷款需要支付的费用和贷款的金额和银行有关，如果贷款的金额较少的话，那么银行会收取一定的费用。具体的费用为贷款金额的1%-3%。
如果贷款的金额较多的话，银行一般都会收取3%的费用。还有担保费等其他相关费用。
注意：贷款买房尽量用到最低首付 因为贷款的额度不是无限量的，银行会要求贷款人提供首付款证明，也就是60万的房，需要支付40万的首付，剩下的20万可以通过贷款得到。所以如果资金充裕的话，可以用最低首付，也就是40万，贷款只是支付20万，这样可以节省不少的利息费用，尤其是如果贷款的时间比较长的话，节省的利息费可不是一点两点。