网签能换贷款银行吗?

杨章鸾杨章鸾最佳答案最佳答案

小李最近跟朋友的小李一起买了套房子,为了省事儿,小李打算用朋友的名义去贷款买房,自己交钱就行。但是朋友想着反正以后也是要还给他,果断以较低的价格把贷款的业务包给了贷款公司。之后两人又一起找中介网签了。谁知道中介突然跟小李说,如果不想找机构贷款的话,可以去另外一家银行办理抵押贷款,而且利率比较划算。朋友一听觉得不假,但心想着已经跟中介网签了,再去其他银行会不会有问题?

其实这种情况,只要是跟银行没有关系,未征得银行同意私自找其他贷款机构缴纳首付的行为,称之为假网签。而伪造网签都是犯法的,一旦东窗事发,是需要承担相应法律责任的,而且没有取得银行同意的假网签也是无效的。

既然网签无效,那李先生能不能去另一个银行抵押贷款呢?

不能,因为您在另一个银行办理抵押贷款的时候需要之前的网签合同,银行系统里面会有记录,显示您已经签订了购房合同,不可以二次贷款。

那就失去了按揭买房的意义了,那该怎么办呢?

可以选择信用贷款!

信用贷款是指以借款人的信用为主要担保方式,无住房抵押等物保行为,并以购车、购车、装修、消费等名义借出资金的一种贷款方式。有的小额贷款公司或是民间借款也有这种无抵押的贷款业务。

贷款除了信用贷款以外还可以住房公积金贷款,买车贷款,装修贷款等等,有抵押贷款。

现在以车抵债,以房抵债,用公司资产作为抵押之类的一种债务重组的还款方式也很普遍,如果没办法一次性还清债务而且有资金需求,建议咨询律师详细办理。

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