公积金贷款有没限制吗？
1、申请贷款的条件 借款人要想申请贷款，必须同时具备三个条件：
（一）具有有效的身份证明且具有完全民事行为能力；
（二）信用记录良好，无不良信用记录；
（三）已签定合法有效的房屋买卖合同。
除了以上条件外，部分银行还会要求借款人的收入证明具备一定额度，比如年收入达到40万以上，或是每月还款额不超过家庭收入的50%。 如果客户资质符合贷款机构的要求，那么贷款机构便会通知客户进行面签。如果客户资质不符合贷款机构的要求，则贷款机构会告知客户，请客户补充材料或换家贷款机构办理贷款。
2、申请贷款的额度 每个城市规定的最高公积金贷款额度不一样，像北京是80万，上海是60万。而且每个人申请的住房公积金贷款额度也是不一样的，因为每个人的征信情况以及流水等情况都会有差异，所以最后批准的额度会有不同。但同一地区贷款客户的公积金可贷额度一般是差不多的。 不过大家不用担心，虽然每个城市的最高额度不相同，但是一般都是够买的，只要大家的月供能力在月还款限额之内即可。
3、申请贷款的期限 根据《公积金管理条例》的规定，每个缴存职工只能享受一次公积金贷款优惠。也就是说，如果有借款人已经使用了公积金贷款，那么在购买新房或者二手房时就不能再使用公积金贷款了。当然，如果在购买新房或者是二手房时选择了商贷，在满足一定的条件下，也是可以转为公积金贷款的。 大部分城市都规定，公积金贷款的最长期限是30年。但是，考虑到缴存职工的年龄、工作年限这些因素，实际放款中，有的能达到40年，也有个别案例能批复50年。