公积金贷款能算首付吗？
现在很多年轻人都希望能够贷款买房，毕竟首套房刚需还是挺强的。不过很多初次购买房产的人都分不清什么是首付，什么是首付利息，下面就给大家简单介绍一下。
公积金贷款能算首付吗
不能，首付就是商品房买卖里面第一笔预付款，首付支付以后才会有后续的贷款。而公积金贷款是买房时必须用到的一种房贷。也就是说，贷款只是一种购房信贷，而首付则是预先支付。
首付是预交钱，贷款是后续借钱。二者对象不同，不能混为一谈，更不能抵消。如果可以将首付抵消成贷款，那所有房子都不用先交首付了，直接贷款再付首付就可以了，银行就不会要求客户缴纳首付，不存在首付款交齐全才给贷款的说法。
商业贷款可以转成公积金贷款吗
商业贷款可以转为公积金贷款， 称为“商转公”，但是有前提条件：贷款未发生逾期、拖欠；商贷与转贷的期限应为2年以上；转入的公积金贷款不得超过贷款人住房公积金账户余额的10倍。
商业贷款转公积金贷款的步骤：
1、向公积金管理中心提交转住房公积金贷款申请，管理中心会下达同意办理的文件。
2、提前归还商业贷款，办理减贷。
3、与商业贷款银行签订解除借款合同，并办理有关住房贷款结算手续。
4、 将归还商业贷款的资金，凭有关证明资料转到公积金管理审核小组专用账户。
5、 管理中心委托银行收取资金，并办理有关贷款手续。
6、 等候市公积金管理中心通知还款，由信贷科发放房产证。