父母的按揭车能贷款吗？
张先生的父亲，买了套90多平方米的新房，首付30万元，剩下的60万元靠贷款解决。从金融的角度来看，该套房产属于不动产，以房子作为抵押，向银行借60万元，期限20年，采用等额本息的还款方式，每个月的还款额为4300元左右。
然而，去年，父亲突发急病过世了。按照惯例，子女会第一时间前来处理房产。而银行的工作人员，却提出了一个要求：必须继续偿还剩下的五十多万贷款，才可办理过户手续。
父母的按揭车能贷款吗？
事情是这样的：在贷款办下来之后，父亲过世了。按照相关规定，继承房产不需要全部还清贷款。但银行为什么还要求子女把剩下的50多万元贷款全部还清呢？按照与银行签订的字契，若客户未按约定偿还贷款，银行可以要求客户立即偿还全部贷款，并偿付自贷款发放之日起至还款之日止的利息及相关费用。
银行之所以坚持要求贷款申请人在办理房产过户之前，还清剩余全部贷款，是因为如果贷款没有还清，房屋是不具备上市交易条件的。而为了避免出现无法上市交易的情况，在父亲过世后，需把贷款结清，将房产证先从银行取出，才可以进行后续的房屋过户手续。
然而，子女是否要履行父辈遗愿呢？不履行，有没有什么风险？
据相关法律规定，经继承人协商同意的，可以不变更遗嘱内容。被继承人生前与银行签订贷款协议，用所购房屋向银行做抵押贷款，是有效合同，受法律保护的。在父亲过世后，如果将其财产提前继承并直接过户给子女，事实上是将贷款期限缩短了，也减少银行债权的安全性。
如果按照银行的要求，把所有贷款结清后，再来办理房产过户，银行是否还会要求申请人提供额外的担保？
由于不能保证今后的还款人是否能够如期还款，银行可能会要求在办理房产过户的同时，要求申请人提供其余的贷款担保人（一般指的是房屋产权共有人或夫妻双方共同签字，作为担保，承担连带责任）或提供其它担保方式。
而若采取其他担保方式，对担保人中低收入者而言，可能会大大加重其经济负担；对担保人早已购有住房，却又无法重新取得贷款的群体而言，也无济于事；对担保人本身资产状况良好，出于友情或其他原因而提供保证的人而言，又难免强人所难。