贷款根据利率变而变吗？
如今不少人面临着购房结婚，购车代步的压力时，都会选择贷款来缓解压力，方便自己的生活。最近这几年，贷款的利率也不断的变化着，那我们要贷款的话，要不要紧呢？下面小编就为大家介绍一下吧。
现行的个人住房按揭贷款法定利率是年利率4.9%，但各家银行在实际操作中，都根据本行的资金成本和客户资质等情况在基准利率的基础上有所上调，浮动幅度大体在5%-7%之间。在2011年以前购房的个人住房按揭贷款，一般执行基准利率或较低于基准利率。
短期贷款（期限少于1年）国家规定的利率，银行执行的基准利率为月利率5.5‰，银行一般在基准利率基础上浮动，最高上浮幅度不得超过基准利率的50%。实行差别利率，对贷款期限在一年以上的个人住房按揭贷款，购买商品房、经济适用房、集资建造住宅的，利率首期为6.3%；第二期至第三期4.9%；购买私产住房的，实行双方协商利率。
商业贷款：商业贷款基准利率按照期限的长短划分为多个档次，各档次执行相应的利率标准。1年期以内的商业贷款基准利率为6.03%，1-3年（包含3年）为一个档次，执行基准利率5.4%；3年以上则执行5.76%的基准利率。
若银行能获得的存款成本高于基准利率，则执行高于基准利率的身价利率；若银行能获得的存款成本低于基准利率，则执行基准利率。对于1-3年的商业贷款，现行规定是上浮10%，银行一般在基准利率的基础上，平均上浮15%；3年（含3年）以上的商业贷款，银行执行基准利率。
根据不同的具体情况，可以适当考虑不同的融资方案：1、有房产抵押，信用良好的客户可以继续采用等额本息的还款方式。2、没有抵押、或信用不好的客户，银行般要求采用等额本金的还款方式。3、若客户还本用钱的时间比较紧迫，可采用缩短贷款期限的方法来缓解燃眉之急，这需要客户与银行进行沟通。4、若客户暂时没有可行的还款计划，可要求银行计算出不同还款方式下的总利息，然后采用“等额本息”的还款方式。