55岁可以贷款多少年？
55岁可以贷款多少年？
贷款人年龄超过55周岁的话，就不能贷款了，已经超过了贷款的最长期限了。 如果是独生子女的话，子女贷款跟父母贷款是差不多的。如果父母有工作，有稳定收入，可以当做一笔贷款的担保人，年纪太大的话就不适宜了。55周岁已经属于很高龄了，银行是不会有贷款给你的。
如果你想贷款买房，有两个途径：
第一种，以你现在居住的房屋作为抵押，向银行申请抵押贷款，年利率大约是5.76%，还款期限不超过30年。
第二种，用你现在的房子做一个担保，加上一个共同还款人（这个共同还款人指的是你的另一半，或者是你的子女），去银行申请住房消费贷款。其实质上呢，也是抵押贷款的一种。不过这种方式的利率可以打折，去年年初，最长可以打到8.5折。年利率也就不到4.5% 。不过由于房地美和房利美的倒闭，现在各家银行对这种贷款的审批都极为慎重。
如果你有稳定的收入，流水帐能够达到月纯收入5000元以上，银行会认为你具有偿还贷款的能力。那么，一般银行都会给你办理。当然，如果你够不着这个标准，也有一些其他的途径。
你不妨到担保公司去咨询一下。只要你有抵押物，又有一定的收入，其实贷款并不是很难。担保公司的服务费约为贷款额的2%。如果去找中介公司的话，需要支付500元左右的服务费。不过，如果你贷款额超过150万的话，还是去找担保公司比较划得来。
我还有一个办法，你可以去找找个人。现在很多个人也在办理抵押贷款，他们对贷款人的要求比较低。但是，如果是找个人贷款的话，你要小心谨慎一些。除了收取正常的利息以外，还要收一些其他费用，总体算下来，可能还要高一些。
房贷注意事项
第一、在贷款过程中，银行要求借款人提前偿还部分房贷，那么，这几个月银行利息是需要借款人支付的。
第二、如果房贷一旦提前偿还完了，那么，此后的贷款利息就不需要支付了。
第三、贷款人年龄+贷款年限，不能超过65周岁。否则没法贷款。