商业住房贷款征信几年？
对于大家最为关注的个人征信问题，如果提前还款没有额外违约金，那么一般来说，只要偿还完所有的贷款，就不会有个人征信的影响。但若是贷款没有偿还完就提前结清，或者有违约金未能偿还，此时如果处理不当，就有可能上征信。
而如果上了征信，那么影响一般是5年。按相关规定，个人逾期记录，自逾期的该笔贷款结清之日起5年后该笔逾期记录才可以消除。不过，如果银行有新规定，保存期限可依实际情况而定，那么具体得咨询办理贷款的银行。
除了个人征信的影响，没有偿还完就结清商业住房贷款，还可能存在缴纳额外违约金的情况，所以大家在提前结清住房贷款之前，一定要先去办理贷款的银行咨询。