可以多地贷款多少?
在不同的城市,各地公积金的相关部门对于异地贷款政策也有一定的限制。比如某些城市仅限于和当地签订了异地贷款协议的城市才能够实现异地贷款买房,也有部分城市目前是开通了全国异地贷款买房的。外地人公积金在本地买房的贷款额度的计算也是基本等同于本地人使用公积金买房贷款额度的计算方式的,即个人公积金账户余额的一定倍数、申请人的收入以及年龄、所购房产的房龄和当地公积金管理中心规定的最高限额的最小值就是该外地人最高贷款的额度。
当然,在计算个人收入时可能会受到申请人异地缴存公积金的工资基数的影响。在某些地方,对于外地人使用公积金贷款买房政策不支持不结清首套房公积金贷款的情况下申请二套房的公积金贷款。总的来说,外地人使用公积金在当地买房的贷款政策和对本地人基本上一致,外地人能够享受公积金异地买房贷款政策的地方需要符合各地的政策规定。
每个地方的公积金贷款限额可能是不一样的,根据规定,每一笔住房公积金贷款的额度,按照所购住房的住房公积金贷款的最高限额、所购住房的总价款按规定比例、职工及配偶住房公积金账户余额、还款能力四种方式分别计算,以其中最小额度作为该笔住房公积金贷款的最高可贷额度。