王健林是不是家族企业?
是的,而且是中国目前最大的家族企业之一(按资产算) 他的企业是标准的家族企业,因为他只有万达这个企业,其他什么也没有。
他个人拥有全部上市公司大连万达集团股份有限公司的股份。他的公司在全国各地都有项目,但都是他一个人说了算(董事会什么的都他一人委派),所以还是家族企业那一套办事流程。 他儿子王思聪是个奇葩,自己创业搞电竞被我爸骂得半死不活,然后回万达接手几个商业板块,也被我爸骂……
我老爹和我说的(其实是我听来的),当年投资建万达广场的时候,有政府背景的企业要拿地便宜很多,然后让万达去建,建好后以商场营业面积纳税作为标准奖励给地方政府,同时承担部分城市建设费用。
当时我老爹和我说起这事的时候很兴奋,说我们终于找到一种和地方政府共同做项目的方法了,以后可以多弄点这种项目,然后让我多找些资料看看学习下(我是学经济)。
后来到了万达商管集团,负责招商工作,接触了很多投资方和开发商还有商户,才知道其中内情的复杂——并不是像我和我爸想象的那么简单——其中利益关系错综复杂,有很多暗箱操作的地方。虽然也有公正公开的场合,但是那种场合下的公正公开只是表面现象,背后还有很多你想象不到的交易。
当然这些事也不是我想了解那么多,毕竟我的岗位只是招商而已。很多事情也看不清楚,只能说一些自己听到的或看到的表面事实。 比如,听说某个城市的一个地块,地价特别低,低到让人吃惊的地步,甚至低于建筑成本。然后这个地块还要建设市政配套(给排水、供电等等),这本来应该属于土地开发的前期费用,但是却是万达支付给政府的“土地出让金”,而实际上这块地开发的盈亏完全取决于后期商业运营情况。