北京公积金贷款可以贷几年？
1.连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可办理住房公积金贷款手续； 2.购买普通自住房，住房贷款首付比例不得低于35%；购买非普通自住房的，首付款比例不得低于40%；
3.个人申请的住房公积金贷款，单笔最高额度为120万元/人，家庭申请的住房公积金贷款，单笔最高额度为200万元/户。 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的借款人，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款利率降至同期首套房贷利率，即年利率3.25%。
对拥有1套住房但未结清相应购房贷款或首次购买普通自住房的借款人，执行基准利率上浮10%，即年利率上浮10%，为年利率3.95%。 北京公积金政策最近刚刚调整过，具体政策可以咨询自己单位的人事部门或者当地公积金管理中心。
北京个人住房公积金贷款年限最长为三十年，同时贷款年限应该比房屋的使用年限加两，还应该比借款人申请时的年龄小五。如果夫妻双方一起申请的公积金，贷款的额度要按照申贷日期时夫妻双方个人公积金账户余额之和的20倍计算。
公积金贷款的具体额度在下面几个数值中选取最小的一个：1、申请公积金贷款和商业性个人住房贷款之和不能超过网签合同的房屋总价款的80%，对于政策性住房要不能超过网签合同的房屋总价款的80%；2、申请公积金贷款额还应该不超过人民银行规定的最高限额；3、还应该不超过北京住房公积金中心规定的最高数额；4、最后还应该不超过申请人申请公积金贷款其缴存金额所确定的数额。
