贷款如何计算月供？
在购房的时候，除了首付外，另外的就是每个月要供楼了。但是对于购房的人来说，房贷是怎样计算的，如何才能在购房后计算出自己每月所应还的月供呢？
一、公式： 每月供楼款=贷款额÷贷款期月数 ＋ 贷款利息月数
二、举例： 王先生以住房抵押，向银行取得贷款100万元，还款期为20年， 用不等分付方式归还， 利率为6.84%，求每月供楼款？
解： 100 ÷ 240 ＋ 100 ・ 684 ［（1＋6.84%）120 次方-1］ ＄ 297.96
三、解答： 每月应归还贷款本息=100÷240 ＋ 100・684[（1＋6.84%）120次方-1］ ＄ 297.96元
注：因为月供的构成=贷款本息/贷款期月数+每月利息
所以月供=100/240+100*6.84%/120*（1+6.84%）120次方-1
=100/ 240 + 100 .684 ［（ 1 ＋ 6 .84%） 120 次方 - 1 ＝ 297 .96
所以，他的月供为297.96元，利息共148.96万元。（等额本息法计算）