住房贷款何时开始还钱?
住房公积金个人购房贷款是住房公积金管理机构将所辖区域内单位缴存的住房公积金,作为专项城市个人住房长期存款基金,委托有关住房信贷金融业务的银行向购买、建造和大修各类型住房并符合政策规定的在职职工发放的住房消费类贷款。它是一项住房保障性贷款。
住房公积金的还款是从发放贷款后的次月开始,以等额本息或等额本金两种方式还款。
等额本息还款:贷款人将应还本金分摊到还款月数中,每月应还利息递减,这种方式,每月还款本金额固定,因此,计划还款,贷款利息较高;
等额本金还款:贷款人每月还本金额固定,利息递减,因此,总体还贷利息较少。
具体还款选择,可自行选择。