办贷款先网签还是面签？
网签是在面签通过后，在开发商和购房者的材料都没有任何问题之后就可以进行网签了。现在银行审核资料都是比较严格的，主要就是审核收入和流水的情况是否符合要求。如果是因为工作时间短或者流水不足而被银行拒贷了，就可以使用公积金贷款或者组合贷再进行网签。
在办理按揭贷款的时候，能够网签的情况主要包括两种，第一种是全款付清了，可以进行网签。第二种是办理贷款的时候个人情况符合要求，并且通过了开发商和银行的审核，那也能够网签。
很多购房者由于收入不高或者公积金缴存不足，没有达到银行的贷款标准，而不得不支付更多的首付款，减轻还款的压力。有的人的工作时间不长，需要找担保公司才能申请贷款，那申请贷款之后也是可以网签的。
很多购房者都希望在开发商那里选择低首付，银行按揭之后会审核很多的材料，审核标准也是很严格的，不能随意降低首付。在签订了购房合同之后，合同里都明确了首付和贷款的比例，所以购房者在申请贷款的时候，首付不能低于这个下限。