融资租入资产什么意思？
融资租入资产指企业通过融资租赁方式从出租方借入的机器、设备等固定资产。
融资租入固定资产视同企业自有固定资产一样管理，即按其入账价值、预计净残值和使用年限计提折旧。一般是在企业资金不足，而又急需更新改造设备时，采用此种办法。
融资租入固定资产如何进行会计处理
借方：固定资产 ——融资租入固定资产。贷方：应付融资租赁款。出租人的租赁物已经转移给承租人占有，使用，收益，但并未转移所有权，这种租赁实质上是出租人向承租人提供了一笔资金用于购置租赁物，承租人支付租金的实质是偿还本息。租赁期满后，承租人对租赁物拥有按低于市价的名义购买价格留购的权利。应当将租赁期开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。
融资租入固定资产计提折旧，应当采用与自有应提折旧资产相一致的折旧政策。能够合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产尚可使用年限内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。租入固定资产的折旧，企业可以自行确定折旧政策，比照正常固定资产折旧方法进行处理。租赁期满，承租企业应将"在建工程"或"固定资产"科目的融资租入固定资产予以转销，同时将原记入相应"在建工程"或"固定资产"等额的"应付融资租赁款"予以转销。