持有股票还是房产？
作为金融从业者，一直专注于债券、基金等主流金融行业。虽然没买过房子，但通过观察身边买房的朋友，结合自己的从业经验，对于“是买股票好还是买房子好”这个问题，我的答案是——股市。 为什么这么说呢？ 首先我们得明确一点投资的意义所在是什么。投资的意义在于通过合理合法的渠道获取高于平均水平的收益，并且所承担的风险也应当低于平均水平。
我们先来看房子，房子的优点是很明显的：耐用消费品；日常生活必备品；居住属性。然而这些属性带来的缺点就是流动性较低以及收益率相对不足。以二手房为例，交易过程中需要交纳各项税费，其中比较重要而且较高的一项就是契税，根据购房是否首次、房屋面积如何来定，税率在1%-3%不等，此外还有印花税、营业税、个税等等。
如果买了新房还要再等待数年的交房期，这期间资金被占用且可能面临烂尾风险。当然购买新房不需要支付额外的税费。但是如果是贷款买房的话，需要支付的利息也是一笔不小的数字。
我们再来看看股票的优缺点。股票的优点在于流动性强以及上涨潜力大。任何一家上市公司都有可能因为利好而暴涨，这个过程中获得的收益可能远大于买房子。其次，由于我国实行注册制，很多低市值的小公司都会迎来估值修复的机会，这类股票往往具有很高的上涨潜力。
另外，股民们还需要付出一定的成本，比如申购新股所需要支付的手续费以及后期所需要的维护费用。但是对于这些支出与买房相比简直微不足道。 至于股票的缺点主要在于风险性。无论是买入时机还是所选标的都可能带来一定程度的损失。但是如果能够掌握合理的投资方法，同时运用正确的心态去进行投资，那么获得高收益的同时也会尽可能的去降低风险。 所以从上述分析来看，买入股票似乎更胜一筹。 但是我们也需要认识到股票与房子有着本质的不同。因为股票是股权的代表，是一种权益类资产，而房子则是一般资产。因此两者在收益以及风险的表现形式上都存在差异。
我们需要认清一个事实，那就是目前我国的房价处于什么水平。以南京为例，主城区的两居室基本上在500万元/套左右，这还只是首付外加装修费等其他费用。如果是远城区的三居室，总价则有可能达到400万元/套。这对于普通民众来说，是一笔相当大的开支了。 相比之下，购买股票的门槛就显得很低了。只要开户就可以买卖。而且无论金额大小，每一股都有权利。即便是全买最便宜的股票，1元钱一股，只需要买100股也就够了，也就是说，几千块就能开始进行股票的投资。 如果投资者手里有现金，又想进行稳妥的投资，那么不妨试一试证券公司的理财业务，例如“稳健投资”或者“固定收益”等产品，这些业务通过配置不同风险收益特征的金融资产，满足客户不同的期限和收益需求，安全性高，稳定盈利。