公司在上海购房好吗？
上海楼市最近又火了，深圳客纷纷涌入，把一些板块直接买爆了。 很多之前一直关注新房的小伙伴们，一直在问小狐狸上海二手房的情况，那今天就简单聊一聊这个事儿吧~ 目前我们操作上海二手房的交易流程是这样的：先看房子-签订合同-银行面签（贷款）-交易中心过户-银行放款-交接房屋
先来看看上海二手房的市场情况，以挂牌数量来看，10月份相比9月几乎减少了三分之一，但整体来看依然保持在较高水平。
再来看看价格，根据区域来分，全市均价最高的是徐汇区，达到了6.5万/m²；其次是黄浦区、静安区和虹口区，均价都在6万左右；长宁区和普陀区的平均房价则在5万以上。
从整体数据来看，上海的二手房市场还是相当稳定的。 但是！如果细分到各个小区，那就又是另外一回事了…… 以徐汇区为例，华泾板块的“东方曼哈顿”最近一次开盘还要追溯到2016年，小区一共就8栋楼，体量非常小，每次开盘都是抢得热火朝天，最新的一次开盘要价已经高达9万/m²。（小狐狸注：这个项目上次开盘是7万+）
同样在徐汇区，徐家汇附近的“东方曼哈顿”和“鑫耀中城”最近也是被抢破头。这两个项目相邻，地段、配套都非常出色，价格也相当，目前都已完成售罄。
而在静安区的黄浦公园板块，几个新盘更是卖出了周边老洋房的价格。 比如瑞红·新家园，同为普通住宅，单价竟然比徐汇的“东方曼哈顿”还要高出30%左右；再比如福佑路，虽然是公房，但是单价也已经逼近7万，还一度因为认筹太火爆而临时取消认购。
小狐狸仔细看了看这些“特别优秀”的项目，发现它们都有一个共同点——地段好，配套齐。 而这，也正是在沪上买房最难避开的缺点——新房摇号难，二手房选择少。