多少企业被银行搞垮？
前两年，和某银行的部门领导一起吃饭。他和我感慨，现在企业太难做了，资金供应不上，贷款审批难度太大。我问他那几年他们做了什么，他说这几年他们没有做企业贷，全部做房地产和政府平台了。
我当时就很疑惑，问为什么企业不找你们融资呢。 他说很多优质客户去了别的银行，因为别的行给的利率低。 我说你们的利率也不高呀！ 他说，是的，但是我们没有额度给这些优质客户，全部给了房地产和政府平台。因为政府平台和房地产好操作，容易放款。
后来细想，这其实就是企业信贷市场集中度提升的过程，优质的中小企业获取贷款的难度在大幅增加。其实银行的放贷逻辑并没有变，还是那一套以房地为代表的抵押贷款的逻辑为主，只不过以前给中小企业的额度变成了给房地产和政府平台的额度。
那几年，各大银行的房贷部、中小企业部都是最牛逼的部门，跑业务的人最多，签单最多，奖金最高。 然后就是资管部的天下了，各种非银金融机构的业务都要做一做，不是投资债券就是收购不良资产。当然，收益也是最高的。
再然后就慢慢下滑，到现在的各个分行都在做同业，因为能够做的业务太少了，利润也薄。 但是大家有没有发现一个现象，虽然银行把房地产作为重要业务的领域，但是真正能拿到地，盖起房子卖出去的开发商却越来越少。
原因也很简单，金融资源（贷款、信托等）集中度提升的同时，销售市场和购买市场的集中度却在不断下降。 那些优质的房地产企业，像招商蛇口、保利地产、世茂集团等等，他们的生意并没有受到影响，反倒是一些区域性的房企，在市场中的份额越来越小。
所以本质上，还是企业的融资环境和渠道发生了巨大的变化。优秀的企业越受金融机构的青睐，差的企业越来越难以获得资金的支持。融资难、融资贵的问题最终反映到市场上，就是优质优价的体现，也就是常说的马太效应