企业销售土地如何入账？
1、企业销售土地需要交5.5%的营业税，城建税教育费附加和地方教育费附加 借：银行存款 贷：营业务收入----土地使用权转让收入 应交税费——应交营业税 ——城建税 ——教育费附加 ——地方教育费附加 2、缴纳营业税后结转成本 借：营业成本----土地使用权转让成本 贷：无形资产----土地使用权 企业出售房屋及建筑物应确认收益和交纳相关税费，其账务处理如下：
（一）出售房屋及建筑物时： 借：银行存款(或应收账款) 贷：其他业务收入 应交税费—应交营业税 —城市维护建设税 —教育费附加 —地方教育费附加
（二）结转房屋及建筑物的销售收入时： 借：其他业务成本 贷：固定资产———房屋建筑物累计折旧 —————————在建工程
3、收取转让土地出让金需开发票并交纳企业所得税 借：银行存款 贷：营业收入——出让土地使用权收入 应交税费——应交增值税(销项税额) ——城市建设税 ——教育费附加 ——地方教育费附加
4、结转所得 借：所得税费用 贷：应交税费——应交企业所得税