北京现在房价多少？
2017年5月8日更新，最近很多朋友关心这个问题，我特意去房地产交易管理网查了一下数据，发现5月4号，即新政后的第五天，北京二手房网签量就达1692套，而4月份整个4月份的网签量才不过1442套，也就是说在五一长假期间，就有超过2成的买家提前进场了。 另外根据易居研究院最新报告显示，近三周（3.27-4.29）北京二手房成交量环比分别增长48%、61%和73%；同时据贝壳找房数据显示，4月份整体二手房带看量和意向成交总量环比增幅高达650%！ 种种迹象都说明市场的火热程度。
我在之前答案中曾提到过，我认为本次降准对楼市的影响微乎甚微，结果事实却证明了我的观点。 现在很多人可能不懂，为什么政府要一次次地救市？ 我想给大家看一组数据： 根据世界银行公布的《2016年贸易和投资相关财务数据》显示：中国进出口总额为21.9万亿元人民币，其中出口12.8万亿元，进口9.1万亿元。 而根据美国商务部公布的《美中贸易报告》显示：2016年中国对美国进出口总额为1449亿美元，其中出口663亿美元，进口786亿美元。
中国作为货物贸易顺差国，对美国的进出口总额和进出口商品金额都是美国的第一大贸易伙伴，同时也是美国贸易逆差的罪魁祸首。 根据WTO发布的《全球贸易数据与展望》报告，2016年中国出口增长率约为7.9%，高于美国的3.7%，而中国进口增长率同样高于美国（1.6%vs.－0.7%）。 这意味着中美两国贸易逆差越来越大，并且中国的出口额远高于美国。 看到这里你们应该明白为什么要救市了吧？ 为了减少通货膨胀，央行每次降准之后都会增加货币供应量，也就是市场上钱的数量会增加，但是流入楼市的人行资金不会通过贷款利率的形式转嫁给买房者，所以实际上贷款买楼的利率是没有变化的，而降准本身属于货币政策，是由人民银行的职责范围。
关于货币政策，我们普通人能做的非常有限，但是我们却可以把钱花在该花的地方——比如提高生活质量的装修、买车、旅行等都可以安排上了。