我来告诉你，国家是允许房价波动存在的（尽管今年政策频繁，但其实前几年调控更严）；国家也允许存在炒房团的（尽管一直在打击没遏制住）；国家甚至允许郊区新城存在大量空置房屋（尽管没人提只增不减的空置率有多可怕） 但国家绝不允许出现崩盘！ 任何政府都承担不了房价暴跌带来的社会动荡和经济危机。所以哪怕再烂，底限在哪我也不知道。
我是学经济的，从经济的角度来看，中国目前的房地产其实已经处于通缩状态了（租金下降、利率下降）。但通缩对于中国经济是非常有害的，因此必须逆转通缩，而加息显然不是最好的选择（加不起啊，钱都不够）。那么只有增加供给（土地批量供应），减少需求（金融管制），才有可能让房产市场回归理性。
目前看来，土地供应在增加，需求端在严控（融资限制、税制改革）。所以理性回归是有基础的。 但是如果你非要说“房价跌了我就断供”，那我也没办法，自求多福吧
养性修优质答主中央政府对楼市调控是毫不手软的，每年都要与地方政府签署房价调控目标，如果完不成，政府官员将受到严厉处分，各地方政府也纷纷出台相关措施，通过限购、限价、限贷等方式进行严格管控。
在这些省会城市以及周边区域，都陆续出台了调控政策，北京也不例外北京在很早之前就实施了限购令，对于外地户口的购房要求连续五年纳税或者连续五年社保证明，对于三环内的老破房也不能满足刚需的改善性需求为了弥补这种尴尬，北京在2016年11月25日发布了京十五条，在全国打响了房地产调控的第一枪，率先对新房和二手房实施同步限价，以抑制过快上涨的房价
随后北京又在2017年3月17日，发布了京六条，以抑制炒房，降低房价上涨压力，2017年3月26日为了降低北京楼市的杠杆风险，实施了认房又认贷，2017年9月30日，北京为了打击学区房价格高热不退的情况，实施了西城六年一个学位政策，2017年12月31日为了降低居民杠杆风险，将首付比例提高到了80%在一年的时间里，北京就出台了五波调控政策，被业内称为四环内的五环调控，调控力度相当猛烈，北京楼市逐步回归正常水平
