概算与投资额区别?
一、概念上的区别 工程概算是以设计文件为依据,按照规定的程序、方法和深度进行估算工程造价的文件,是编制施工图预算的依据;而项目投资建议书则是从宏观上对项目实施全过程所涉及的项目建议、融资方案、建设工期、投资估算等进行的预先计算和论证。二者工作深度不同,适用范围不同,工作对象也不同。
二、应用上的区别 在实际工作中,通常先将设计文件初步审查后,根据设计图纸和设计说明书等资料进行工程概算,作为固定资产投资决策的重要依据之一;当建设时机成熟时,再进一步做出项目投资建议书,送交有关审批部门进行审核。因此可以说,概算是在建议书基础上的深化和细化,其准确程度取决于建议书的基础性和概算编制的准确性。
在具体工作中,由于概算资料是根据批准的设计任务书、设计图纸和要求进行计算的,具有相当强的约束力,需要认真、仔细、实事求是地做好各阶段的工作;同时,也要认识到,由于建筑产品本身的特点以及社会和经济环境的变化,最终完成的投资可能高于或低于原概算。