深圳限购何时会取消？
过去几年，全国各主要城市都经历了至少一轮房价上涨，而深圳的房价走势可以说是独树一帜的——2015年以前基本上没有什么涨幅，2015年以后才出现暴涨。 2016年和2017年是深圳楼市非常火爆的两年，这两年全国老百姓都知道“买深圳的房子能赚钱”这个信息。
2018年开始国家出台一系列的调控政策，深圳也多次出台调控政策。直到今年的七月份，深圳又再次成为全国焦点，不仅房价高，且涨势猛，于是国家再度出手，金融领域、房地产领域都进行了调控，并且这次调控还加上了一个限贷的政策，这是相当严厉的调控措施了。
那么现在问题来了，国家的这些调控政策对深圳房价有影响吗？有！肯定是有的！但是从长期来看这些调控政策都是暂时性的，因为需求总是会处于一个不断增长的过程，短期供应不足的矛盾没有解决，所以房价肯定会继续呈上升趋势。从短期来看，深圳的房价肯定会出现横盘或者微涨的情况。 但是大家不要忘了，虽然深圳房价高，但却是刚需最多的地方之一（另一个刚需最多的城市是广州）。根据国家统计局公布的2019年全年销售额排行显示，前十名里深圳就占了两个名额，可见其需求量之多。
那么国家目前的这些调控政策对深圳的这些刚需客有影响吗？有！但影响不大。因为刚需自住的属性决定了它们不会因为政策而改变买房的意愿，只不过会因为政策而调整买房的时间结构，也就是说先买得起的先买，买不起的暂时不会买而已。所以从长期来看，需求总会得到满足，供给不足的问题也会逐渐被消化掉。
当然，这些调控政策对投资客的影响才是最大的，比如限制贷款的比例、增加二手房的税费等等。这些政策一旦执行到位，投资客的收入就会大打折扣，因此短期内深圳房价确实可能由于投资客的减少而出现下降。但如果长期来看，只要供需关系没有发生明显改变，需求依然大于供给，那么价格就会持续上升。 所以最终的结果就是：国家一次又一次的出手调控，投资客一次又一次的被制裁，但是刚需始终还是被高高吊起，有价无市的状态终究还是会慢慢转变过来。