美国房地产税按年收吗？
在美国，不同地区的房产税税率是不一样的。 一般来讲，大城市和发达城市的房产税收得会比较高（因为需要支撑较大的政府支出），小城市和落后地区则相对要低一些。 在美国，除了联邦政府拥有征收房产税的权力外，各州、郡和县都拥有征税的权力，因此各地设立的房产税税率是可以不同的。而且，虽然很多州规定了最高房产税税率，但并没有设定最低税率。
所以，各地可以根据本地的实际需求来设置自己的税率水平。比如在旧金山湾区，由于当地政府提供了非常优质的基础设施服务，房价自然也水涨船高。为了维护这些地方的稳定和发展，地方政府就需要加高房产税的“门槛”了——在湾区一些地方，每年的房产税税率甚至达到1%以上。相比之下，在阿肯色州的一些地区，每年只要几百美元就能搞定一年的房产税。 那在美国怎么交房产税呢？很简单！一般都是交给中介托管，中介收到政府的收费通知单后，会直接从你的房款中扣除并代缴。当然，你也可以选择自己直接向美国政府申报缴纳。不过，自行缴纳可能会有一些麻烦，因为每个州的纳税申报流程都是不一样的。
对于外国人，一般在美投资房产都是通过信托公司管理的。那么交房产税也是一个道理。一般是先由信托公司代你向政府部门申报，然后政府直接将税费打到信托公司的账户里。